1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+14.1%
川崎市多摩区
33.2万円/㎡
前年比+32.3%
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生田明王台ハイツC棟
神奈川県川崎市多摩区枡形一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩11分
1973年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,432万円
18.9万円/㎡
838
1,234
1,630
2,026
AI査定結果
推定相場価格
1,432万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,234万円〜1,630万円
16.3万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年4月2日
生田明王台ハイツC棟
1,190万円（15.7万円/㎡）/ 3階 / 75.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,190万円 | 15.7万円 | 3階 | 75.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 1,780万円 | 24.8万円 | 3階 | 71.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 1,780万円 | 23.5万円 | 3階 | 75.82㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 17.9万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/21 | 1,370万円 | 18.1万円 | 3階 | 75.82㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 生田明王台ハイツC棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅11分 | 1,190万円 | 15.7万円 | 75.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/12 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅6分 | 990万円 | 13.0万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/21 | 西三田住宅7街区3号棟 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅7分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/08 | 西三田住宅7街区4号棟 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/09 | 生田明王台ハイツA棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅11分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 75.84㎡ | 3DK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | 第2生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.97㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/08 | 生田明王台ハイツB棟 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅12分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/09 | 生田明王台ハイツ 川崎市多摩区枡形一丁目 | 生田駅12分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/01 | 西三田団地 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/18 | 中野島住宅1号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅15分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/25 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/06 | 京王向ケ丘マンション 川崎市多摩区長尾二丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 980万円 | 17.2万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.1%上昇、川崎市多摩区では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して52.7%割安です。